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(中央社記者王淑芬高雄15日電)高雄市財政困難,市府除了節流也要開源,開源的方式有標售小面積市有地、招商等。市府財政局招商引資,推出捷運凹子底站旁商業區土地標,設定地上權70年,權利金底價從去年的110億元減為77億8247萬元,希望為市庫生財。 位在捷運紅線凹子底站旁商業區土地是舊龍華國小,占地面積3.85公頃,位處精華區,區位方正,臨捷運,未來將有輕軌行經,交通非常便利,尤其土地屬高使用率商業區,適合興建飯店、百貨等複合式商業,極具開發投資潛力。 值得注意的是,市府去年招商所訂定底價是110億元,因為不動產不景氣,招標不利而告流標,今年捲土重來,訂定土地底價約78億元,比去年下修近1/3。財政局說,以當地便利的交通和商業活絡,土地市價每坪有超過70萬元行情,市府採設定地上權開發方式,對投資者和市庫都是有利。 基地位在博愛二路、大順一路,神農路,龍文街之間,東側為捷運紅線凹子底站出口,南側為輕軌捷運C24站,西北側為風景優美的凹子底森林公園,都市計畫使用分區為第4種商業區,建蔽率60%,容積率630%,附近有巨蛋商圈、中都濕地公園等,兼具交通便利、生活機能佳,公共設施完備。 市府重視此一招商計畫,招商結果會在9月28日揭曉。1050715

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